Сейчас опасно вносить залог за квартиру
Внесение задатка или аванса – ранее это был инструмент, который хорошо себя зарекомендовал в структуре сделки. Сейчас задаток может быть просто опасно вносить.В нынешних кризисных условиях, если предприятие продает недвижимость, чтобы расплатиться с долгами, это чревато полным невозвратом. К примеру, у нас был случай, когда компания взяла задаток за свое здание, он был помещен на счете, и началась подготовка документов. А буквально через несколько дней банк подал в суд на эту компанию, и ее счета были арестованы, включая, естественно, и сумму задатка. Узнав об иске, другие кредиторы тоже забросали компанию-заемщика исками, и теперь покупатель здания, который внес задаток, сможет его вернуть тоже только через суд и в порядке общей очереди, если, конечно, останется чем платить. А платить, скорее всего, будет нечем, потому что активов у вышеупомянутой компании меньше, чем долгов. И сделка купли-продажи здания тоже не состоится. Так что вопрос теперь стоит не то что о возврате двойной сумме задатка, как это было бы положено по договору, а вообще о возврате хоть какой-либо суммы.
Вернуться в раздел: Недвижимость
Обман в обменном пункте
Как купить б/у машину
Мошенники МобиМастер
